Instalações sanitárias privadas Archives - Zenki Real Estate

De Beers – Sede de Exploração, Luanda

zenki-cliente — Mon, 05 Aug 2024 16:13:39 +0000

Sede De Beers – Luanda, Angola.
Icónico Edifício com 12 Pisos de Escritórios.
Área disponível para venda correspondente a 9 Pisos, 75% da ABL total do edifício.
Inquilinos Institucionais do Sector Público e Privado.
55 lugares de estacionamento (Piso -1 e -3).
Edifício com elevado padrão de segurança.

ABL para Venda:	5 310m² (9 Pisos)

Data e Hora de Encerramento:	Quinta-feira, 31 de Outubro de 2024, 15:00 WAT

Taxa de Inscrição:	100 000 USD devidos na submissão de ofertas (Reembolsável para os licitantes não vencedores)

Address:	Rua Rainha Ginga, 87, Ingombota, Luanda, Angola

Descrição do Edifício na Totalidade:	Data de Construção: Ano 2000, Área do Terreno: 1 629,39 m², ABL: 7 080 m², 13 Pisos acima do nível do solo. Piso Térreo: Hall de Entrada, Acessos verticais comuns, Áreas de gestão do edifício, Pontos de acesso seguro e área de recepção afecta aos Escritórios. Pisos 1 a 12: Escritórios (590 m² por piso), Piso 13: Terraço, 3 Pisos subterrâneos para estacionamento privativo e áreas técnicas

Ocupação Actual:	Dos 9 Pisos disponíveis para venda, 7 estão ocupados (arrendados) e 2 estão actualmente desocupados e disponíveis para arrendamento.

Rendimento Anual Actual Gerado por Arrendamento:	1 830 000 USD

Potencial Rendimento Anual 100% Arrendado:	2 215 000 USD

Yield de Mercado:	8% – 10%

As condições apresentadas em USD são apenas para referência

Ofertas:	As ofertas vinculativas devem ser submetidas, no máximo, quinta-feira, 31 de Outubro de 2024 às 15:00 (Data de Encerramento) (horário de Angola, WAT)

Período de Aceitação:	O período que antecede a Data de Encerramento serve como período para os potenciais compradores realizarem quaisquer trabalhos de diligências prévias necessários.

Due Diligence:	O período que antecede a Data de Encerramento serve como período para os potenciais compradores realizarem quaisquer trabalhos de diligências prévias necessários.

Sala de Dados:	O acesso será concedido à Sala de Dados após o recebimento de um Acordo de Confidencialidade (NDA), assinado pelos potenciais compradores.

Depósito:	O potencial comprador deverá liquidar um depósito igual a 10% do preço de compra, que será devido e pago no prazo de 3 dias úteis após a aceitação formal e assinada da oferta.

Financiamento:	Os licitantes serão obrigados a fornecer prova de fundos / garantias financeiras ao vendedor juntamente com a sua oferta, confirmando a sua capacidade de realizar a transação.

Visualize o Sales Pack aqui.

The post De Beers – Sede de Exploração, Luanda appeared first on Zenki Real Estate.

Garden Towers

zenki-cliente — Thu, 27 Jun 2024 15:25:33 +0000

A propriedade em questão está localizada no complexo de escritórios Garden Towers, composta por um total de 662 m² de escritórios, com 6 vagas de estacionamento. O edifício oferece estacionamento subterrâneo e pode ser acessado por duas vias principais, nomeadamente Travessa Ho Xi Minh e Avenida Ho Xi Minh. Sua proximidade ao centro de Luanda e ao aeroporto internacional o coloca em uma localização estrategicamente vantajosa em comparação com outras propriedades na área.

The post Garden Towers appeared first on Zenki Real Estate.

Cidade Financeira

zenki-cliente — Thu, 07 Mar 2019 12:25:54 +0000

Localizada em Talatona, a Cidade Financeira é um empreendimento ultra moderno tanto a nível arquitectónico como a nível de construção e acabamentos. Destinado maioritariamente a escritórios, e pensado para ir ao encontro dos actuais e exigentes padrões das empresas, a Cidade Financeira é indubitavelmente um empreendimento de sucesso e enorme prestígio. Construído numa área de 25.000 m2, este empreendimento emblematico é constituído por 5 edifícios, destes, 4 são destinados a escritórios sendo ocupados por instituições bancárias e financeiras, e 1 destinado a habitação. Cada um dos edifícios possui 7 pisos acima da superfície, perfazendo uma área total de 93.000 m2. Ao nível do piso térreo (piso 0) dos diferentes edifícios, está localizada a zona comercial, disponibilizando serviços de apoio diferenciados, como restaurantes, agência de viagens, agência bancária, centro de convenções, restauração e ginásio .

The post Cidade Financeira appeared first on Zenki Real Estate.

Cidade Financeira

zenki-cliente — Thu, 07 Mar 2019 12:24:27 +0000

Localizada em Talatona, a Cidade Financeira é um empreendimento ultra moderno tanto a nível arquitectónico como a nível de construção e acabamentos. Destinado maioritariamente a escritórios, e pensado para ir ao encontro dos actuais e exigentes padrões das empresas, a Cidade Financeira é indubitavelmente um empreendimento de sucesso, de enorme prestígio e importância como marco evolutivo da economia angolana. Construído numa área de 25.000 m2, este importante empreendimento é constituído por 5 edifícios, destes, 4 são destinados a escritórios sendo ocupados por instituições bancárias e financeiras, e 1 destinado a habitação. Cada um dos edifícios possui 7 pisos acima da superfície, perfazendo uma área total de 93.000 m2. Ao nível do piso térreo (piso 0) dos diferentes edifícios, está localizada a zona comercial, disponibilizando serviços de apoio diferenciados, como restaurantes, agência de viagens, agência bancária, centro de convenções, academia de formação, restauração, ginásio e espaço pré-escolar.

The post Cidade Financeira appeared first on Zenki Real Estate.

SKY CENTER – EDIFÍCIO SKY I

zenki-cliente — Mon, 05 Feb 2018 18:02:52 +0000

O Edifício Sky Residence I, de uso misto (Escritórios e Residencial) encontra-se integrado num dos mais prestigiados complexos imobiliários de Luanda, o Sky Center, o qual, é ainda composto pelo Edifício Escom (maioritariamente destinado a escritórios), o Edifício Sky Residence II (totalmente de uso residencial), o Sky Business (destinado a escritórios) e uma galeria comercial ainda não operacional. Os escritórios caracterizam-se pela qualidade de materiais e flexibilidade de áreas, disponibilizando entre aproximadamente 100 m2 e 900 m2 por piso, distribuídos em 7 fracções.

The post SKY CENTER – EDIFÍCIO SKY I appeared first on Zenki Real Estate.

Masuika Office Plaza

admin — Fri, 22 Sep 2017 11:15:24 +0000

Localizado em Talatona, próximo do Belas Shopping e do Hotel de Convenções de Talatona, o Masuika Office Plaza disponibiliza modernos escritórios em open-space, distinguindo-se pela versatilidade de áreas e acabamentos ajustados às necessidades actuais das empresas. No empreendimento e na envolvente encontramos diversos serviços de apoio, tais como, lavandaria, agencia de viagens (Emirates), supermercados e comércio diverso.

The post Masuika Office Plaza appeared first on Zenki Real Estate.

Elysée Trade Center

admin — Fri, 22 Sep 2017 11:06:58 +0000

Localizado em pleno centro financeiro da cidade de Luanda, próximo da sede da Sonangol e do Banco Nacional de Angola , o Elysée Trade Center é sem dúvida um dos mais bem localizados edifícios de escritórios da cidade.

Os escritórios, em open-space, têm na luminosidade um factor diferenciador, e foram pensados para oferecer uma eficiente ocupação do espaço e o maior conforto aos seus ocupantes.

The post Elysée Trade Center appeared first on Zenki Real Estate.

Belas Business Park

admin — Fri, 22 Sep 2017 10:38:04 +0000

Localizado na contemporânea zona de Talatona, uma zona prime e de grande actividade empresarial, o Belas Business Park, composto por 16 torres, é um complexo misto com unidades empresariais e residenciais, tornando-se rapidamente no destino de empresas nacionais e internacionais. O imóvel é prestigiado pelo sua estrutura elegante, design explêndido e acabamento de completo requinte. Erguido numa área de 70.000 m2, o complexo Belas Business Park oferece edifícios de escritórios sofisticados com grande flexibilidade de áreas, bem como, modernos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, num espaço que varia entre 118 e 132m2. Há uma vasta oferta de serviços de apoio existente no parque, como restaurantes, bancos, cabeleireiro e outros serviços, que acabam por ser uma mais valia quer para as empresas quer para as pessoas que nele habitam. O Park disponibiliza ainda estacionamento público para visitantes. Na envolvente do imóvel encontram-se vários serviços, nomeadamente Hotel (HCTA), Shopping Center (Belas Shopping, Hipermercado Kero e Avenida), Universidades, Clínicas, Bancos, entre outros. Nos edifícios, o transporte vertical é feito por dois elevadores, um dos quais do tipo panorâmico. O sistema de energia é todo alimentado através de grupo gerador. Em condições normais de trânsito, o Belas Business Park fica a apenas 30 minutos do aeroporto internacional de Luanda (04 de Fevereiro) e a 45 minutos do centro de Luanda.

The post Belas Business Park appeared first on Zenki Real Estate.

Torre Ambiente

admin — Fri, 22 Sep 2017 09:53:26 +0000

Localizada no Largo do Ambiente, é já uma marca da nova arquitectura da cidade de Luanda, e disponibiliza 28 pisos acima do solo. No piso 0 encontramos os espaços dedicados a comércio, todos com acesso directo e ampla frente rua. Os pisos 1 a 6 são destinados a escritórios com aproximadamente 1.200m2 por piso, divididos em fracções de diferente dimensão. Os pisos superiores dedicados a residência, são compostos por apartamentos de tipologias diferenciadas, nomeadamente, T1 a T5.

O acesso aos escritórios e pisos residenciais é feito de forma autónoma, através de recepções independentes.
A Torre Ambiente está próxima da sede da Total e do BPC, e a menos de 1km dos principais hotéis.

The post Torre Ambiente appeared first on Zenki Real Estate.

Torre Ambiente

admin — Fri, 22 Sep 2017 09:52:19 +0000

The post Torre Ambiente appeared first on Zenki Real Estate.