Copa Privativa Archives - Zenki Real Estate https://zenkirealestate.com/property_amenity/copa-privativa/ A Zenki Real Estate, faz parte da network da CBRE, empresa líder a nível mundial na área de consultoria imobiliária. Tue, 06 Aug 2024 18:15:17 +0000 pt-PT hourly 1 https://zenkirealestate.com/wp-content/uploads/2017/11/cropped-favicon-32x32.png Copa Privativa Archives - Zenki Real Estate https://zenkirealestate.com/property_amenity/copa-privativa/ 32 32 De Beers – Sede de Exploração, Luanda https://zenkirealestate.com/properties/beers-sede-exploracao-luanda/ Mon, 05 Aug 2024 16:13:39 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=3706  

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]]> Icónico Edifício com 12 Pisos de Escritórios.
Área disponível para venda correspondente a 9 Pisos, 75% da ABL total do edifício.
Inquilinos Institucionais do Sector Público e Privado.
55 lugares de estacionamento (Piso -1 e -3).
Edifício com elevado padrão de segurança.

ABL para Venda: 5 310m² (9 Pisos)
   
Data e Hora de Encerramento: Quinta-feira, 31 de Outubro de 2024, 15:00 WAT
   
Taxa de Inscrição: 100 000 USD devidos na submissão de ofertas (Reembolsável para os licitantes não vencedores)
   
Address: Rua Rainha Ginga, 87, Ingombota, Luanda, Angola
   
Descrição do Edifício na Totalidade: Data de Construção: Ano 2000, Área do Terreno: 1 629,39 m², ABL: 7 080 m², 13 Pisos acima do nível do solo.

 Piso Térreo: Hall de Entrada, Acessos verticais comuns, Áreas de gestão do edifício, Pontos de acesso seguro e área de recepção afecta aos Escritórios.

 Pisos 1 a 12: Escritórios (590 m² por piso), Piso 13: Terraço, 3 Pisos subterrâneos para estacionamento privativo e áreas técnicas
   
Ocupação Actual: Dos 9 Pisos disponíveis para venda, 7 estão ocupados (arrendados) e 2 estão actualmente desocupados e disponíveis para arrendamento.
   
Rendimento Anual Actual Gerado por Arrendamento: 1 830 000 USD
   
Potencial Rendimento Anual 100% Arrendado: 2 215 000 USD
   
Yield de Mercado: 8% – 10%
   
As condições apresentadas em USD são apenas para referência
   
Ofertas: As ofertas vinculativas devem ser submetidas, no máximo, quinta-feira, 31 de Outubro de 2024 às 15:00 (Data de Encerramento) (horário de Angola, WAT)
   
Período de Aceitação: O período que antecede a Data de Encerramento serve como período para os potenciais compradores realizarem quaisquer trabalhos de diligências prévias necessários.
   
Due Diligence: O período que antecede a Data de Encerramento serve como período para os potenciais compradores realizarem quaisquer trabalhos de diligências prévias necessários.
   
Sala de Dados: O acesso será concedido à Sala de Dados após o recebimento de um Acordo de Confidencialidade (NDA), assinado pelos potenciais compradores.
   
Depósito: O potencial comprador deverá liquidar um depósito igual a 10% do preço de compra, que será devido e pago no prazo de 3 dias úteis após a aceitação formal e assinada da oferta.
   
Financiamento: Os licitantes serão obrigados a fornecer prova de fundos / garantias financeiras ao vendedor juntamente com a sua oferta, confirmando a sua capacidade de realizar a transação.

Visualize o Sales Pack aqui.

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]]> Elysée Trade Center https://zenkirealestate.com/properties/elysee-trade-center/ Fri, 22 Sep 2017 11:06:58 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1117 Localizado em pleno centro financeiro da cidade de Luanda, próximo da sede da Sonangol e do Banco Nacional de Angola , o Elysée Trade Center é sem dúvida um dos mais bem localizados edifícios de escritórios da cidade.

Os escritórios, em open-space, têm na luminosidade um factor diferenciador, e foram pensados para oferecer uma eficiente ocupação do espaço e o maior conforto aos seus ocupantes.

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]]> Belas Business Park https://zenkirealestate.com/properties/belas-business-park/ Fri, 22 Sep 2017 10:38:04 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1107 Escritórios

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]]> Localizado na contemporânea zona de Talatona, uma zona prime e de grande  actividade empresarial, o Belas Business Park, composto por 16 torres, é um complexo misto com unidades empresariais e residenciais, tornando-se rapidamente no destino de empresas nacionais e internacionais. O imóvel é prestigiado pelo sua estrutura elegante, design explêndido e acabamento de completo requinte. Erguido numa área de 70.000 m2, o complexo Belas Business Park oferece edifícios de escritórios sofisticados com grande flexibilidade de áreas, bem como, modernos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, num espaço que varia entre 118 e 132m2. Há uma vasta oferta de serviços de apoio existente no parque, como restaurantes, bancos, cabeleireiro e outros serviços, que acabam por ser uma mais valia quer para as empresas quer para as pessoas que nele habitam. O Park disponibiliza ainda estacionamento público para visitantes. Na envolvente do imóvel encontram-se vários serviços, nomeadamente Hotel (HCTA), Shopping Center (Belas Shopping, Hipermercado Kero e Avenida), Universidades, Clínicas, Bancos, entre outros. Nos edifícios, o transporte vertical é feito por dois elevadores, um dos quais do tipo panorâmico. O sistema de energia é todo alimentado através de grupo gerador. Em condições normais de trânsito, o Belas Business Park fica a apenas 30 minutos do aeroporto internacional de Luanda (04 de Fevereiro) e a 45 minutos do centro de Luanda.

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]]> Torre Ambiente https://zenkirealestate.com/properties/torre-ambiente-4/ Fri, 22 Sep 2017 09:53:26 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1096 Localizada no Largo do Ambiente, é já uma marca da nova arquitectura da cidade de Luanda, e disponibiliza 28 pisos acima do solo. No piso 0 encontramos os espaços dedicados a comércio, todos com acesso directo e ampla frente rua. Os pisos 1 a 6 são destinados a escritórios com aproximadamente 1.200m2 por piso, divididos em fracções de diferente dimensão. Os pisos superiores dedicados a residência, são compostos por apartamentos de tipologias diferenciadas, nomeadamente, T1 a T5.

O acesso aos escritórios e pisos residenciais é feito de forma autónoma, através de recepções independentes.
A Torre Ambiente está próxima da sede da Total e do BPC, e a menos de 1km dos principais hotéis.

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]]> Torre Ambiente https://zenkirealestate.com/properties/torre-ambiente-3/ Fri, 22 Sep 2017 09:52:19 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1095 Localizada no Largo do Ambiente, é já uma marca da nova arquitectura da cidade de Luanda, e disponibiliza 28 pisos acima do solo. No piso 0 encontramos os espaços dedicados a comércio, todos com acesso directo e ampla frente rua. Os pisos 1 a 6 são destinados a escritórios com aproximadamente 1.200m2 por piso, divididos em fracções de diferente dimensão. Os pisos superiores dedicados a residência, são compostos por apartamentos de tipologias diferenciadas, nomeadamente, T1 a T5.

O acesso aos escritórios e pisos residenciais é feito de forma autónoma, através de recepções independentes.
A Torre Ambiente está próxima da sede da Total e do BPC, e a menos de 1km dos principais hotéis.

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]]> Torre Ambiente https://zenkirealestate.com/properties/torre-ambiente-2/ Fri, 22 Sep 2017 09:48:40 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1094 Localizada no Largo do Ambiente, é já uma marca da nova arquitectura da cidade de Luanda, e disponibiliza 28 pisos acima do solo. No piso 0 encontramos os espaços dedicados a comércio, todos com acesso directo e ampla frente rua. Os pisos 1 a 6 são destinados a escritórios com aproximadamente 1.200m2 por piso, divididos em fracções de diferente dimensão. Os pisos superiores dedicados a residência, são compostos por apartamentos de tipologias diferenciadas, nomeadamente, T1 a T5.

O acesso aos escritórios e pisos residenciais é feito de forma autónoma, através de recepções independentes.
A Torre Ambiente está próxima da sede da Total e do BPC, e a menos de 1km dos principais hotéis.

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]]> Torre Ambiente https://zenkirealestate.com/properties/torre-ambiente/ Fri, 22 Sep 2017 09:47:40 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1093 Localizada no Largo do Ambiente, é já uma marca da nova arquitectura da cidade de Luanda, e disponibiliza 28 pisos acima do solo. No piso 0 encontramos os espaços dedicados a comércio, todos com acesso directo e ampla frente rua. Os pisos 1 a 6 são destinados a escritórios com aproximadamente 1.200m2 por piso, divididos em fracções de diferente dimensão. Os pisos superiores dedicados a residência, são compostos por apartamentos de tipologias diferenciadas, nomeadamente, T1 a T5.

O acesso aos escritórios e pisos residenciais é feito de forma autónoma, através de recepções independentes.
A Torre Ambiente está próxima da sede da Total e do BPC, e a menos de 1km dos principais hotéis.

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]]> Tensai Business Center https://zenkirealestate.com/properties/tensai-business-center/ Fri, 22 Sep 2017 09:43:12 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1092 Edifício destinado a serviços, com aproximadamente 4.500m2 de ABC e estacionamento privativo, oferece aos seus ocupantes e utilizadores, qualidade, conforto, e segurança, determinantes para o seu bem estar e sucesso das organizações.

Na envolvente do empreendimento existe uma boa oferta de equipamentos urbanos, tais como Universidades, Clínicas, Hipermercados e parques empresariais, entre outros.

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]]> Edifício Orquídea https://zenkirealestate.com/properties/arrendar-imovel-orquidea/ Thu, 21 Sep 2017 17:46:40 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1063 O Edifício está localizado no centro de Luanda em frente ao Hotel de 4 estrelas Skyna. O Orquídea goza de boa visibilidade e disponibiliza escritórios em open-space, vigilância 24h e estacionamento privativo em cave. Lugares adicionais poderão ser arrendados no parque exterior junto ao edif]icio, mediante disponibilidade.

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]]> Edifício Kilamba https://zenkirealestate.com/properties/kilamba/ Thu, 21 Sep 2017 17:37:34 +0000 https://zenkirealestate.com/?post_type=cf47rs_property&p=1059 O Edifício Kilamba está localizado na Avenida 4 de Fevereiro, na Marginal de Luanda. Concluído em 2016 este moderno imóvel é composto por 24 pisos destinados a escritórios com aproximadamente 400m2 por piso e 1 piso destinado a comércio.

O Edifício Kilamba goza de serviços de apoio aos ocupantes tais como, biblioteca, cafetaria, e sala multifuncional e área comercial. O Kilamba destaca-se ainda pela qualidade e localização ímpar, próximo da sede de algumas das principais empresas do sector Oil & Gas (Total, Sonangol, Esso, BP e Chevron) e de várias instituições públicas.

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