Properties Archive - Zenki Real Estate

Complexo Misto

zenki-cliente — Mon, 09 Mar 2026 16:15:09 +0000

O complexo está localizado no Bairro do Morro Bento, em Luanda, sensivelmente a 9 Km a Sul do centro de Luanda, com proximidade às principais vias de comunicação como a Avenida Pedro de Castro Van Dúnem Loy e a Avenida 21 de Janeiro, o que permitem boas acessibilidades a todas as zonas da Província de Luanda. Imóvel de uso misto (residencial e serviços) construído no final da década de 1990, implantado num terreno com 16.955 m2 e com Área de Construção de 5.106 m2. Compreende 18 unidades habitacionais (T0, T2, T3 e T4). As infraestruturas de apoio à componente de serviços, incluem refeitórios, armazéns e salas de formação (reconvertidas para uso como Hospital de Campanha).

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De Beers – Sede de Exploração, Luanda

zenki-cliente — Mon, 05 Aug 2024 16:13:39 +0000

Sede De Beers – Luanda, Angola.
Icónico Edifício com 12 Pisos de Escritórios.
Área disponível para venda correspondente a 9 Pisos, 75% da ABL total do edifício.
Inquilinos Institucionais do Sector Público e Privado.
55 lugares de estacionamento (Piso -1 e -3).
Edifício com elevado padrão de segurança.

ABL para Venda:	5 310m² (9 Pisos)

Data e Hora de Encerramento:	Quinta-feira, 31 de Outubro de 2024, 15:00 WAT

Taxa de Inscrição:	100 000 USD devidos na submissão de ofertas (Reembolsável para os licitantes não vencedores)

Address:	Rua Rainha Ginga, 87, Ingombota, Luanda, Angola

Descrição do Edifício na Totalidade:	Data de Construção: Ano 2000, Área do Terreno: 1 629,39 m², ABL: 7 080 m², 13 Pisos acima do nível do solo. Piso Térreo: Hall de Entrada, Acessos verticais comuns, Áreas de gestão do edifício, Pontos de acesso seguro e área de recepção afecta aos Escritórios. Pisos 1 a 12: Escritórios (590 m² por piso), Piso 13: Terraço, 3 Pisos subterrâneos para estacionamento privativo e áreas técnicas

Ocupação Actual:	Dos 9 Pisos disponíveis para venda, 7 estão ocupados (arrendados) e 2 estão actualmente desocupados e disponíveis para arrendamento.

Rendimento Anual Actual Gerado por Arrendamento:	1 830 000 USD

Potencial Rendimento Anual 100% Arrendado:	2 215 000 USD

Yield de Mercado:	8% – 10%

As condições apresentadas em USD são apenas para referência

Ofertas:	As ofertas vinculativas devem ser submetidas, no máximo, quinta-feira, 31 de Outubro de 2024 às 15:00 (Data de Encerramento) (horário de Angola, WAT)

Período de Aceitação:	O período que antecede a Data de Encerramento serve como período para os potenciais compradores realizarem quaisquer trabalhos de diligências prévias necessários.

Due Diligence:	O período que antecede a Data de Encerramento serve como período para os potenciais compradores realizarem quaisquer trabalhos de diligências prévias necessários.

Sala de Dados:	O acesso será concedido à Sala de Dados após o recebimento de um Acordo de Confidencialidade (NDA), assinado pelos potenciais compradores.

Depósito:	O potencial comprador deverá liquidar um depósito igual a 10% do preço de compra, que será devido e pago no prazo de 3 dias úteis após a aceitação formal e assinada da oferta.

Financiamento:	Os licitantes serão obrigados a fornecer prova de fundos / garantias financeiras ao vendedor juntamente com a sua oferta, confirmando a sua capacidade de realizar a transação.

Visualize o Sales Pack aqui.

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Garden Towers

zenki-cliente — Thu, 27 Jun 2024 15:25:33 +0000

A propriedade em questão está localizada no complexo de escritórios Garden Towers, composta por um total de 662 m² de escritórios, com 6 vagas de estacionamento. O edifício oferece estacionamento subterrâneo e pode ser acessado por duas vias principais, nomeadamente Travessa Ho Xi Minh e Avenida Ho Xi Minh. Sua proximidade ao centro de Luanda e ao aeroporto internacional o coloca em uma localização estrategicamente vantajosa em comparação com outras propriedades na área.

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Fábrica de Tijolos

zenki-cliente — Mon, 14 Aug 2023 08:11:10 +0000

A Fábrica está inserida num terreno com 62.500 m2 localizado na estrada de Catete em direcção a Nova Luanda Leste, com ligação à rede pública de energia eléctrica e água. As instalações encontram-se parcialmente vedadas contemplando fábrica com 3.270 m2, pavilhão fabril, áreas técnicas, áreas sociais e dormitório. As construções existentes encontram-se devolutas, apresentando acabamentos correntes para a época de construção.

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Condomínio Malunga

zenki-cliente — Thu, 08 Sep 2022 12:41:54 +0000

Localizado em Talatona, o Condomínio Malunga é um dos mais recentes empreendimentos residenciais da zona, sendo uma referência para famílias que busca conforto, qualidade de vida e padrões de segurança no seu dia-a-dia. O condomínio de moradias de tipologia T4, com apoio de uma gestão organizada e funcional, ainda conta com áreas complementares de lazer com equipamentos de qualidade, importantes para um maior habitat de estar das famílias que lá estão.

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Viana Park

zenki-cliente — Fri, 01 Apr 2022 14:12:08 +0000

Localizado junto à estrada do Zango / Calumbo, no Município de Viana, em Luanda,o Viana Park é composto por 88 edifícios, distribuídos por 12 blocos, totalizando 102.990 m2 de área de construção. A propriedade em comercialização tem a área de 1.100m2, sendo 400m2 destinados a serviços e 700m2 de armazém. O espaço de armazém localiza-se no piso O, estando a área destinada a escritório/ loja distribuída pelos pisos 0 e 1. No piso 0 encontramos a recepção, área social, espaços de escritório com acabamentos modernos, copa, zona técnica, arrumos e WC. O Piso 1, encontra-se dividido entre gabinetes, salas de reunião e zonas de trabalho em open-space. O edifício encontra-se a cerca de 30 Km do Centro de Luanda, numa localização preferencial e num empreendimento de referência para uso industrial e Logístico.

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Polo Industrial Viana (PIV)

zenki-cliente — Thu, 10 Sep 2020 22:11:26 +0000

O terreno esta localizado junto à via Expresso no sentido Cacuaco – Benfica, próximo dos acessos à estrada que liga Luanda a Catete e Viana à Zango. O espaço encontra-se completamente pavimentado, pois anteriormente o terreno era composto por pavilhões de armazenamento, possui ainda um reservatório de Gasóleo com respectiva bomba de combustível. O terreno esta vedado com uma estrutura de 1m em betão complementada com gradeamento.

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Loja Talatona

zenki-cliente — Fri, 10 May 2019 18:17:19 +0000

Loja localizada no empreendimento Conchas de Talatona. O espaço integra um conjunto comercial de lojas de rua onde se encontra em funcionamento um supermercado, restaurante e uma instituição financeira. A envolvente é caracterizada pela oferta de condomínios residenciais, sedes de empresas de referência no mercado, comércio geral e serviços diversos, entre os quais escolas. Com ampla montra e óptima visibilidade os 430m2 que compõem a loja encontram-se distribuídos por 2 pisos, com zona de exposição, área fechada de stock e escritório privativo.

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Cidade Financeira

zenki-cliente — Thu, 07 Mar 2019 12:25:54 +0000

Localizada em Talatona, a Cidade Financeira é um empreendimento ultra moderno tanto a nível arquitectónico como a nível de construção e acabamentos. Destinado maioritariamente a escritórios, e pensado para ir ao encontro dos actuais e exigentes padrões das empresas, a Cidade Financeira é indubitavelmente um empreendimento de sucesso e enorme prestígio. Construído numa área de 25.000 m2, este empreendimento emblematico é constituído por 5 edifícios, destes, 4 são destinados a escritórios sendo ocupados por instituições bancárias e financeiras, e 1 destinado a habitação. Cada um dos edifícios possui 7 pisos acima da superfície, perfazendo uma área total de 93.000 m2. Ao nível do piso térreo (piso 0) dos diferentes edifícios, está localizada a zona comercial, disponibilizando serviços de apoio diferenciados, como restaurantes, agência de viagens, agência bancária, centro de convenções, restauração e ginásio .

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Cidade Financeira

zenki-cliente — Thu, 07 Mar 2019 12:24:27 +0000

Localizada em Talatona, a Cidade Financeira é um empreendimento ultra moderno tanto a nível arquitectónico como a nível de construção e acabamentos. Destinado maioritariamente a escritórios, e pensado para ir ao encontro dos actuais e exigentes padrões das empresas, a Cidade Financeira é indubitavelmente um empreendimento de sucesso, de enorme prestígio e importância como marco evolutivo da economia angolana. Construído numa área de 25.000 m2, este importante empreendimento é constituído por 5 edifícios, destes, 4 são destinados a escritórios sendo ocupados por instituições bancárias e financeiras, e 1 destinado a habitação. Cada um dos edifícios possui 7 pisos acima da superfície, perfazendo uma área total de 93.000 m2. Ao nível do piso térreo (piso 0) dos diferentes edifícios, está localizada a zona comercial, disponibilizando serviços de apoio diferenciados, como restaurantes, agência de viagens, agência bancária, centro de convenções, academia de formação, restauração, ginásio e espaço pré-escolar.

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